2017年上海房地产市场需求仍强劲，供给小幅反弹，价格总体保持平稳但出现区域分化。上海市政府仍然面临房价调控的艰巨压力，应高度注意化解部分房地产开发商因为高价拿地难以消化所带来的连锁市场反应及金融风险，同时还要注意房地产投资波动对宏观经济的影响。政府在对房地产市场进行调控时，应坚持降杠杆、调预期、补短板、防风险。2016年政府进行三次调控，上海楼市的交易热情最终在年末有所减弱，但市场对价格上升的预期仍没有发生根本变化，开发商拿地依然狂热。2016年上海新建商品房交易均价同比上涨18%，二手住宅价格上升49%，新建商品房销售额达到6696亿元，同比上升32%，房地产开发投资额为3709亿元，同比增长6。90%。
<<
