房地产价格是房地产市场的核心因素，更是经济社会中最引人关注的热点问题之一。根据房地产价格的高低以及房地产价格走势往往能够判断整个房地产市场乃至房地产行业的发展状况。其中，住房价格又是房地产价格中最重要的构成部分。可以说，住房价格反映了整个房地产的价格。高房价问题背后形成的原因很复杂，它不是一个简单的经济问题，已经上升到更高层面，引起政府的高度重视，是一个牵动各方面神经的复杂问题。本文以消费者和开发商为研究对象，以国家宏观调控为背景，从房地产市场主体的行为，特别是房地产市场主体的心理预期角度，分析房地产市场中开发商和消费者的行为方式对住房价格的影响机理，并辅以博弈论模型作为分析手段，通过构建开发商和消费者的行为博弈模型，研究二者对住房价格波动产生的影响。
<<
