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    2016~2017年黑龙江省房地产业形势分析与预测

    摘要

    2016年,黑龙江省房地产业在宏观经济下行压力持续加大背景下,保持了比较平稳的发展。主要表现为:房地产开发投资额、房地产到位资金额、房地产施工面积、房地产新开工面积大幅下降;商品房竣工面积、商品房销售面积、商品房销售额大幅回升;商品房价格微涨,呈现“四降三升一微涨”的特征。据此,预计2017年黑龙江省房地产业基本发展趋势是:商品房价格微涨,开发投资额持续下降、降幅收窄,去库存仍将是主要任务,房地产业与其他产业融合发展将得到利好政策支持。为促进房地产业平稳健康发展,可采取因城施策、因地制宜去库存,提高居民住房支付能力、扩大有效需求,加大政策支持、发展住房租赁市场,加强监管、净化房地产市场环境等对策。

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    作者简介
    程遥:程遥,黑龙江省社会科学院经济研究所副所长、研究员,主要研究方向为房地产、农业经济。
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