各位嘉宾，女士们、先生们，非常荣幸与大家交流这个问题。关于这个问题，首先要看怎样理解房地产价格的坚挺，再来看看为什么是“坚”，然后再认识一下为什么现在是“稳”，将来的趋势又会如何，最后可能得出一点结论。关于房地产价格“坚挺”，应该说是一个问题的两个方面。从国家对房地产市场进行调控以来，房地产市场的价格增幅、增速都大幅下降，最近报道有的地区，比如说上海，房产价格已经出现下降的趋势。从这个意义上讲，房价并不“坚挺”。但从另外一方面看，经过这样大力度的调控，现在的房地产市场价格并没有像很多人所期望的那样大幅下降，还是相当坚实。从这个意义上讲，中央和地方对房地产市场的调控政策应该是有效的，国家对房地产市场的调控并不是要摧毁房地产市场，是要求稳、求发展。对房地产市场价格“坚挺”要有这样一个客观的认识。如何来认识房地产市场的“坚”呢？应该有很多原因。首先房地产作为一种资产有多重属性 <<