从国内外文化产业的发展历程来看，园区化（集群化）已经成为一种成熟的发展模式。党的十八届三中全会明确提出要进一步深化文化体制改革，加快文化产业发展。促进文化产业的提质增效升级，这就需要对文化产业园区的优化升级进行深入研究，延长产业园区的生命周期，提升园区发展的生命质量，通过园区的提质增效升级带动文化产业的可持续发展。

文化产业园区是区域文化发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集文化资源、培育新兴文化业态、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的建设与发展离不开顶层设计，需要从产业、空间、管理和服务平台等多个方面做好园区建设的研究并做好专项规划。产业类型与园区空间有着紧密的关系。从功能角度讲，有什么样的产业就会有什么样的空间。同时，空间也是产业的布局载体，服务于产业发展。管理与服务是当前文化产业发展的重要支撑力量，有效的管理将为园区产业的发展提供良好的外部环境和可持续发展的保障，而公共服务则是体现园区产业集聚、后勤保障、技术支撑等的重要渠道。这也是新经济形势下文化产业园区优化发展提质增速的重要抓手。本章将根据前文对产业集群生命周期理论的研究以及对北京798艺术区和坡州Heyri艺术村现状及发展历程的研究，从规划优化、产业优化、空间优化、管理优化、服务优化和功能优化六个方面展开论述。