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    住房产权与社区政体结论与讨论

    摘要

    “所有进步社会的运动,到此为止,是一个从身份到契约的运动。”英国著名法学家亨利·梅因的这句名言,11438518是一个著名的社会进步公式。伴随着20世纪90年代中期以来住房商品化改革的进一步深化,中国城市社会正在上演着这样一个从“身份”到“契约”的运动,即城市中越来越多的“居民”通过购买商品住房而成为“业主”。对于业主而言,购置一套商品住房,并不是一次纯粹的简单市场交易,而是一个不断卷入与房地产开发商、物业公司、基层政府、法院、立法机关之间持续互动的过程,更是一个不断参与和融入各种法律法规的学习、研讨、使用和维护的实践过程。正是经由这样一些互动实践过程的长期磨砺和锻炼,居住真切地改变了人们的生活,并使得社区成为最好的公民学校。

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    作者简介
    陈鹏:1981年10月出生,湖北随州人,社会学博士、公共管理博士后。北京师范大学中国社会管理研究院/社会学院副教授,主要研究方向为城市社区治理、社会建设与社会管理、社会体制改革。在《社会学研究》、《公共管理学报》、《北京师范大学学报》(社会科学版)、《开放时代》、The China Quarterly 等学术期刊上发表论文多篇。3篇决策咨询报告获国家领导人重要批示。主持国家社科基金项目1项,教育部人文社科基金项目1项,参与国家、省部级重大课题多项。曾获中国季刊(The China Quarterly )杂志社“Gordon White Prize”(最佳论文奖,2011),“北京市优秀博士学位论文奖”(2013),“第二届余天休社会学优秀博士论文奖”(2013),并入选“第三届希望英才青年学者培养计划”(2015)。
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