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北京路文化核心区建设被赋予提升中心城区功能、产业升级的多种使命,为广州建设世界文化名城提供了一种全新的探索。北京路文化核心区面临文化资源分散,街区文化风貌完整性被破坏,土地资源基本枯竭,建筑权属复杂,以及市场改造、动迁住户的社会风险等困难,开发工作将面临巨大压力。北京路文化核心区应以实施轻度的街区整饰改造为主,营造街区文化氛围,避免大拆大建的现象。通过体制机制创新,政府允许社会力量、社会资本参与文化街区投资运营,以卓有成效的公众参与活动,化解项目社会风险。