城市基准地价更新评估

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城市基准地价更新评估

作者：欧阳安蛟出版日期：2002年09月
报告大小：514.13KB
报告字数：25701 字所属丛书：
所属图书：城市地价评估方法
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摘要

城市地价体系是在地产市场中，由若干个既相互联系、又互有区别的地价构成，共同满足地产市场管理和运行需要的价格系列。形式上有出让地价、入股地价、抵押地价、转让地价等诸多形式。根据中国土地管理与交易制度的特点及土地市场发展现状和实际应用需要，借鉴国外土地估价与管理的成功经验，中国当前城市地价评估，主要是建立以基准地价和标定地价为核心的城市地价体系，类型上主要分商业、住宅、工业三类。基准地价反映地产市场中的区域地价总体水平和变动趋势，为政府有效制定管理措施和投资者投资决策提供依据，同时也是标定地价评估的基础。 <<

关键词：	浙江基准地价地价更新

作者简介

欧阳安蛟:浙江大学地球科学学院副教授，浙江大学房地产研究中心副主任，浙江省土地估价师协会副理事长，浙江省地理学会常务理事。主要从事土地利用、评价、规划、整治等领域相关理论、政策、制度、方法、标准研究。先后参与《建设用地节约集约利用评价规程》《开发区土地集约利用评价规程》等多部行业技术标准研制，以及《城市建设用地节约集约利用评价操作手册》等技术规范的编写，著有《中国城市土地收购储备制度：理论与实践》《城市地价评估方法——发展与创新》等著作，发表建设用地节约集约利用及评价相关学术论文多篇。