城市社区长期以来一直是社会学、政治学和行政学研究的核心命题之一。社会学的研究通常探讨人口社会学意义上的社区,政治学的研究则主要探讨社区民主和社区政治等,行政学的研究主要探讨社区组织机制和民主参与机制等。本书中的城市社区是指面对低排他性和低竞争性的共同事物的封闭型小区,这是一种以共有产权为基础划定范围的物理小区,它不完全等同于行政区划意义上官方界定的社区。本书以“集体行动”和“治理责任”理论为视角,在制度分析与发展(IAD)框架的基础上开发针对中国城市社区分类治理研究的分析框架和社区业主选择分析框架,从产权、事物、社群和业主选择等视角,采用典型案例分析的方法分别对中国城市老旧住宅区和新建商品房小区中的业主选择行为和治理绩效以及改进的政策进行实证研究。
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