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    房地产市场调控与住房保障制度建设

    摘要

    房地产业是典型的终端需求型产业,房地产市场持续较快发展不仅直接改善了居民居住条件,也对经济发展形成较强的带动作用。在房地产市场持续较快发展的同时,也必须看到,房地产市场运行中存在房地产市场大幅波动、部分城市房价显著高于正常水平两方面的突出问题。进一步完善房地产市场调控政策,核心是要解决房地产市场频繁大幅波动问题及部分城市房价过高的问题。在市场经济条件下,政府实施了以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为主要形式的住房保障制度。与此同时,我国的住房保障制度框架,在保障性住房体系、立法、机构建设等方面还存在一些不足,需要逐步完善。 <<
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    Abstract

    Real estate is a classic industry of terminal demand. Its successive and fast growth is not only improving the room of living condition, but also driving the economic development. We should also realize there are two key problems in the process of real estate market. For one thing, the price of real estate exist great fluctuation in the market. For another thing, price of real estate in some cities is more obvious higher than the normal average. It is a key for perfecting the macro-controlling real estate to deal with the great fluctuation and high price. The governments have taken some measures, such as low-rent housing, affordable housing, and public rental housing. But there are some shortages of the system of indemnificatory housing, legislation and organization construction, which should be perfected. <<
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    作者简介
    李洪侠:李洪侠,商务部综合司。
    欧阳日辉:湖南省宁远县人,国民经济学博士、财政学博士后,中央财经大学中国发展和改革研究院副研究员、中央财经大学中国互联网经济研究院副院长、首都互联网经济研究基地副主任、清华大学电子商务交易技术国家工程实验室互联网经济与金融研究中心主任,主要研究领域为数字经济、数字金融和数字商务。硕士生导师。1996年获湖南师范大学史学学士学位,1999年获南开大学经济学硕士学位,2005年获中国社会科学院研究生院经济学博士学位,2007年11月完成财政部财政科学研究所博士后研究工作。1999年7月至2006年7月,在人民出版社工作,曾任该社教育出版中心副主任。曾参与国家和省部级课题近十项,目前主持国家教育部课题。致力干制度经济学、宏观调控、财政学、期货市场研究。出版《宏观调控中的中央与地方关系》(2008)、《中国期货市场发展的制度分析》(2006)、《所有制改革攻坚》(2005,合著),担任《中国改革开放30年》副主编,发表论文五十余篇。
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