2007年开始，北京市房地产同样难逃全国房地产市场、尤其是一线城市房地产市场相同的命运。上半年在前期楼市需求量猛增之时房价快速攀升，下半年随着房地产政策的不断出台，陷入了观望状态。天津房地产市场依旧保持惯性发展态势，一方面土地供应渠道逐渐走向正规化与市场化，土地价值的增长极为明显；另一方面大量外地开发机构进津拿地、投资，给市场发展提供了较强的外来资金支撑。济南市房地产发展向来平稳，但在这种平稳下，政府的调控也是比较严厉的。青岛市房地产市场在宏观调控等措施的压力下，依然保持稳定发展的态势。大连市房地产总体运行表现较为平稳，既无大起亦无大落。沈阳房地产市场因以自住为主，投资和投机的购房者所占比重较小，故影响并不强烈。
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