在城市宏观经济体系中，房地产是从属于多种相互交叉系统的一部分，房地产既是投资的一部分，又是消费的一部分，而城市经济多种因素及其变化也会对房地产市场产生影响，其通过总需求、价格水平等影响房地产需求、供给和价格。城市经济的健康发展需要内部各要素的均衡发展，房地产作为影响城市经济的一个重要方面，对城市经济的发展有重大的影响。城市经济的健康发展需要有一个健康的房地产市场，房地产的价格、规模、增长速度等都要按照一定的速度和比例发展，以促进城市经济的发展。本章将探讨一个城市的健康发展需要一个怎样的房地产市场，即健康房地产市场的标准是什么。
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