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    李　扬李　林周　弘王逸舟黄群慧张　翼

    2010～2011年温州房地产市场运行分析及展望

    摘要

    从供给的角度看，如果商品房特别是住宅用地的年供应量可以得到保证，商品房的建设可以如期进行，保障性住房可以按规划得到落实，那么供应量的不足以及结构的不合理可以得到改善。如果未来的CPI持续走高，实际利率较低，投资渠道单一，房地产投资需求依然会大量存在。短期新建商品房供不应求的现实情况使得温州房地产价格具备较快上涨的客观基础。但是不断出台的调控政策可能会明显抑制需求，因此，近段时间温州房价大幅上涨或下跌的可能性都较小。

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    关键词： 温州市房地产房价
    作者简介
    金瓯:金瓯，中共温州市委党校。
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