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2003年以来，国家针对局部地区房地产投资增速过快、商品房结构性不合理等问题出台一系列政策进行宏观调控，在2004年宏观调控效果显现的基础上，2005年房地产投资增速得到有效控制，融资环境得到进一步改善。
