中国房地产业已经历了20余年的发展历程,房地产经济在这期间经历了复苏、发展的过程,也出现过过热和萧条的局面,呈现出明显的周期性波动的特点,这符合市场发展规律,也是房地产开发企业必然经历的发展历程。在当前国际国内经济发展趋缓,房地产发展前景不明朗的背景下,如何适应市场发展规律,及时调整自己的战略,实施战略转型,成为每家房地产开发企业的必修课。本文在充分研究房地产周期性波动的特征、原因、带来的影响后,结合房地产发展的趋势,提出房地产企业战略转型的五种方案,对房地产企业应对当前局势,积极调整发展战略具有重要的指导意义。
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