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本文基于近年来中国城市更新相关政策与实践,分析了城市更新的必要性与紧迫性。在全球城市竞争日益激烈的时代,每一个城市都需结合自身的社会、经济和文化特征,制定适应时代发展需要的城市更新政策。为此,本文在分析北京、上海、深圳、广州的城市更新行动计划的基础上,指出城市更新正被各级政府视为一项将社会、经济和安全结合起来的综合性城市建设任务。联系当下实践、展望未来,我国的城市更新政策将呈现出三大新趋势与特征:更新规模扩大、更新理念迭代升级、合作伙伴关系重塑。