本文根据住房联立方程模型，从不同的时间阶段、区域、住房类型等来分情况进行实证，并对实证结果进行了解释说明。首先，本文根据主要住房政策变化趋势及其影响，分四个时间段来进行扩展检验，并结合政策效应和市场情况进行了解释说明。其次，本文结合我国各地区的房地产市场和经济发展情况，进行东部、中部、西部的分区域实证检验，并根据区域发展特点进行了阐释。最后，本文根据城镇住房供给结构特点，分情况对普通住房、经济适用房、90平方米以下住房、别墅及高档住房四个类型进行实证，探索经济合理的住房供给结构与供给方式，实证结果表明住房市场存在一定的非均衡状态，住房供给结构有待优化。
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