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    2020年长三角城市群房地产市场总结及2021年展望

    摘要

    2020年是长江三角洲区域一体化稳健加速发展的一年，长三角区域疫情防控和经济社会发展成效明显，为房地产市场稳定健康发展提供了基础。多数城市房地产市场价格明显上涨，房地产市场的涟漪效应仍然存在，并以中小城市带动为主。土地市场住宅用地供应增加，成交价格有所上升，非居住用地供应量有所下降。住房租赁市场在调整中也有回升。主要城市房地产市场调控政策力度加大，同时人才引进政策仍在加强。预计2021年房地产市场会趋于稳定，快速上涨趋势得到抑制。房地产业发展的动能更强，市场结构会更加完善，但区域市场差异可能加大。

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    关键词： 长三角区域一体化城市群房地产市场
    作者简介
    崔光灿:崔光灿，上海师范大学房地产经济研究中心主任、教授，研究方向为房地产经济与住房保障。
    崔霁:崔霁，上海易居房地产研究院综合研究中心总经理，研究方向为房地产经济。
    祝梦迪:祝梦迪，上海师范大学商学院区域经济学研究生，研究方向为房地产经济。
    朱光:朱光，上海易居房地产研究院高级研究员，研究方向为房地产经济。
    李晓玲:李晓玲，上海易居房地产研究院研究员，研究方向为房地产经济。
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