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业主维权是住房商品化改革以来的热点问题,已成为中国城市社区居民权利等的生长点,体现了日常生活中的政治(孟伟,2007)。居住是人们的生存基础和生活内容,是最大的政治(郭于华、沈原,2012),而这往往涉及法律等相关议题(陈鹏,2010;刘子曦,2010)。业委会及社区中的物业运作被视为市民社会产生的重要渠道(夏建中,2003;张静,2001;张磊、刘丽敏,2005),其中较为重要的判断依据是法律文本中的民主性、自治性条款,因此,业委会合法占有社区代理权。