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    宅基地改革的一般化路径探讨（2020）——以上海市奉贤区青村镇吴房村...

    摘要

    农村社会结构转型阶段需要重新对村庄及城镇体系布局进行调整和优化，旧村改造是关键一招。城镇化地区村庄要围绕城镇发展需求进行规划定位，盘活农村土地资源，促进三次产业深度融合，壮大集体经济，提升农民居住及生活水平。本报告对上海市奉贤区青村镇吴房村通过“集中居住”模式，解决农村土地粗放利用问题的典型经验进行总结和梳理，发现上海市在20世纪90年代初在农村发展布局上提出“三集中”的改造思路，经过了30年的历史检验，具有可推广的一般性意义。

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    关键词： 宅基地旧村改造农村产业转型
    作者简介
    李尧:李尧，北京金域美境科技有限公司总经理，北京土地学会理事会监事，研究方向为土地经济与管理、房地产市场与政策、土地管理信息化。
    尤颖洁:尤颖洁，北京金域美境科技有限公司咨询部项目经理，研究方向为城市规划。
    王宁:王宁，北京金域美境科技有限公司咨询部职员，研究方向为地球信息科学与技术。
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