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谢伏瞻
    中国社会科学院学部委员,学部主席团主席,研究员,博士生导师。历任中国社会科学院院长、党组书记,国务院发展中心副主... 详情>>
蔡 昉
    中国社会科学院国家高端智库首席专家,学部委员,学部主席团秘书长,研究员,博士生导师。先后毕业于中国人民大学、中国... 详情>>
李培林
    男,汉族,出生于1955年5月,山东济南人,博士,研究员,全国人民代表大会社会建设委员会副主任委员,中国社会科学... 详情>>

    养老行业投资分析报告

    摘要

    养老产业是一个概念性的产业,是养老服务和相关产业的结合,包括养老金融、老年休闲文娱、老年医疗保健、老年护理、老年食品、老年地产、养老设施和机构等多个方面,产业链较长。目前,养老模式基本上分为家庭养老、社区养老和机构养老三种。通过对发达国家和地区养老社区运作架构的分析,发现多数养老项目为基金运作模式,且相当数量的养老社区为上市公司。基于国内有关法律政策相对不够完善,目前国内主要机构采取“项目公司”运作模式,还没有过渡到标准的房地产信托基金的管理架构。 <<
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    Abstract

    Pension industry is a concept. It is the combination of pension service and other related industries such as pension finance, pension entertainment, agedness medical care, pension tenement, pension establishment and organization, etc. This industry has a long supply chain. The current business models include family, community and organization models. We found that in developed countries many pension projects are operated by PE fund and public firms in the market. Because the legal system and policies in pension area are not mature enough, the business model of pension industry in china is mainly "project company" model, and has not changed to the model of Real Estate Investment Trust (REITs). <<
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    作者简介
    北京市社会科学院“北京区县文化竞争力比较研究”课题组:执笔:王健;课题组成员:金浩,胡瑞怀,王春光,朱康对,蒋儒标,任晓,陈中权.
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