当前中国“三农”问题的根本出路在于生产要素的现代化和要素组合配置关系的优化。由于存在城乡二元制度障碍，长期以来农村土地要素和资本要素结合并不紧密，土地资产和资本属性被严重抑制。近年随着制度改革不断深化，以土地要素为核心的农村生产要素重组正在更大范围和更深层次开展，已经并将进一步深刻改变城乡产业和空间形态。新形势下深入推进农村土地制度改革，如果没有资本要素参与，大量土地“沉睡资产”将无法激活。发展农村土地金融，不仅是深化土地制度改革的重要内容，也是农村金融深化的重要环节。目前农村土地金融在我国法律和政策层面并没有被完全认同，存在诸多争议，但实践中农村土地金融探索异彩纷呈，由于相关理论认识和制度设计不足，自主发展中蕴藏诸多风险隐患。本章重点分析农村土地集体所有制条件下土地金融发展的可行性以及相关衍生风险，以期对深入推进农村土地金融发展有所裨益。
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