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    广东省佛山南海区农村宅基地制度改革探索与实践

    摘要

    2017年11月，佛山南海区在农村集体经营性建设用地入市改革试点基础上，新增宅基地制度改革试点任务。基于“节约集约使用、功能分置管理”改革目标和“三权分置”探索要求，南海区围绕规划管控、资格准入与村（居）自治、遗留问题处置与农房改扩建管理、产权登记与宅基地流转退出等，精心构建农村宅基地制度体系，规范引导基层改革实践，积极探索旧村改造、社区公寓建设、古村活化、建设集体经济租赁住房等多种宅基地盘活和统筹利用方式，以及“住有所居”多模式保障机制。

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    关键词： 改革探索宅基地制度南海模式分区管理
    作者简介
    侯学平:侯学平，广东省土地调查规划院总工、教授级高级工程师，研究方向：土地调查与评价、土地利用与管理相关理论及政策研究、土地资源管理宏观形势分析等。
    周玉:周玉，广东省土地调查规划院高级工程师，研究方向：土地调查与评价、土地利用与管理相关理论及政策研究、土地资源管理宏观形势分析等。
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