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    2018年广州市房地产市场分析与2019年展望

    摘要

    2018年,国内经济形势严峻,广州的经济增速也明显趋缓。为促进房地产行业平稳健康发展,广州政府部门顺应市场变化,继续贯彻“房住不炒”的调控理念,同时“因城施策”对现行政策做出适度调整,大力推进多主体供给、多渠道保障的住房供给体系。展望2019年,广州房地产市场的发展总体上以“稳”字当头,随着外围区域交通网络、基础配套设施逐渐完善,需求将加速外溢,行业整体也将进一步向规范、健康方向发展。

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    Abstract

    Under the tough domestic economic conditions,the economy of Guangzhou also has seen trends amid with a clear downward pressure.Following the underlying changes of market,the government department of Guangzhou stayed the control philosophy—housing is for living in,not for speculation—to maintain the sound development of the real estate market in a steady manner.Guangzhou authorities implement relevant strategies based on their cities' specific situation,and move faster to put in place a housing system that ensures supply through multiple sources,provides housing support through multiple channels.

    Look forward to 2019,there is a stabilizing expectation for the generally development objective of Guangzhou real estate market.To rely on the gradually improved surrounding transport network and infrastructures,the demand of real estate market will be rapidly spilling over,and the development of real estate industry will be more standardized and regularly.

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    作者简介
    廖俊平:廖俊平,中山大学岭南学院教授,房地产咨询研究中心主任
    徐斌:徐斌,广房中协房地产发展研究中心副主任
    伦嘉升:伦嘉升,广州市广房中协房地产发展研究中心研究员。
    高振阳:高振阳,广州市广房中协房地产发展研究中心研究员。
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