2017年房地产市场情况分析

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: 蔡　昉; 中国社会科学院国家高端智库首席专家，学部委员，学部主席团秘书长，研究员，博士生导师。先后毕业于中国人民大学、中国... 详情>>

: 李培林; 男，汉族，出生于1955年5月，山东济南人，博士，研究员，全国人民代表大会社会建设委员会副主任委员，中国社会科学... 详情>>

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2017年房地产市场情况分析

作者：华景斌李丹丁伯康出版日期：2018年11月
报告大小：1.05MB
报告字数：6955 字所属丛书：城投蓝皮书
所属图书：中国城投行业发展报告（2018）
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摘要

2017年房地产市场的调控政策依旧坚持“房住不炒”的总基调。中央和地方政府纷纷出台各类政策严控房价上涨和各类投机行为，使得2017年整个房地产市场涨幅较为平稳。2017年的房地产行业总体呈现出“限购政策不断收紧、房产热点逐渐转移、全国土拍地王频出、百强争霸局面混乱”等态势。同时，为了保证刚需和满足各类住户的住房需求，地方政府还积极构建多层次的住房供给体系，大力发展住房租赁市场和共有产权房市场。本文试从2017年房地产市场情况概述、房地产市场形势总结和未来房地产市场发展趋势及对城投公司的影响三个角度来论述2017房地产市场行业情况。

关键词：	房地产调控住房租赁共有产权

Abstract

The regulation policy of real estate market in 2017 still adheres to the general tone of “housing and living without speculation”. The central and local governments have introduced various policies to strictly control the rise of housing prices and various speculative behaviors，making the rise of the whole real estate market more stable in 2017. At the same time，in order to guarantee the demand for housing and meet the housing demand of various types of households，the local government has also actively constructed a multi-level housing supply system and vigorously developed the housing rental market and the Shared property market. This paper tries to discuss the industry situation of the real estate market in 2017 from three perspectives：the overview of the real estate market in 2017，the summary of the real estate market situation，the development trend of the real estate market in the future and the impact on the city investment company.

Keywords：

Rental Housing Real Estate Regulation Common Property Right

作者简介

华景斌:正高级经济师，法学硕士；曾在政府机关、科研院所、大型国企工作。曾担任中国市政工程东北设计研究院工程师，长春市城乡建设委员会计划财务处副处长、办公室主任，长春经济技术产业开发区财政局局长，长春兴隆综合保税区管委会副主任；现任长春市城市发展投资控股（集团）有限公司董事长、党委书记，中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会暨全国城投公司协作联络会理事长。制定了《长春市投融资体制改革试点方案》《长春兴隆综合保税区发展战略》《金控模式国际化发展战略》；组织实施了长春市“两横三纵”快速路、旧城改造、历史文化街区改造、长拖工业遗址改造、棚户区改造等重点市政及民生工程项目；推进了长春中心商业综合体、金融“双创”基地、东北亚冷链物流等项目建设；有效践行了“城区+城投”“开发区+城投”合作模式。多年来在工程项目、城市建设、资本运作、金融服务等领域研究实践成果丰硕，其个人多次被国家、省、市授予“先进个人”和“五一”劳动奖章。

李丹:高级政工师，毕业于吉林工业大学政教专业；曾在事业单位、大型国企工作。曾任教于长春公用事业技工学校；先后在长春水务集团自来水、供水、排水、净水厂等企业担任董事长、总经理、书记等职务。其所管理的企业及个人多次获得国家、省、市级“先进集体”和“五一劳动奖章”。现任长春市城市发展投资控股（集团）有限公司党委委员、党委副书记、纪委书记、工会主席，中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会暨全国城投公司协作联络会秘书长。

丁伯康:国家发改委和财政部PPP专家库双库专家，中国城市投资网首席经济学家，清华大学职业经理训练中心特聘专家，清华卓越领导学堂教授会成员，国际注册顾问师（CMC）。现任住建部中国建设会计学会PPP研究中心副主任、中国现代集团董事长、江苏现代资产投资管理顾问有限公司董事长。近年来，丁伯康博士多次应邀出席国家部委、高等院校、省市政府、国际机构等组织的大型会议并发表演讲。编著和公开出版《论中国PPP发展生态环境》《新型城镇化政府投融资平台的发展转型》《城市建设投融资战略、模式及案例分析》《中国经济创造之路》《河北省城市建设投融资体制改革与创新研究》等著作。在《经济日报》《中国证券报》《金融时报》《中国建设报》《中国交通报》《城乡建设》杂志等公开媒体发表论文和文章数百篇，有大量成果已经在实践中被推广运用。