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您现在所在的位置：首页 > 书籍| 书 名： | 住房租与买：理论决定与现实选择 | ||||
| 英 文 名： | RENT OR BUY：THEORETICAL DECISION AND REALISTIC CHOICE ON THE HOUSE | ||||
| 作 者： | 任荣荣 | ||||
| I S B N： | 978-7-5201-4973-0 | ||||
| 丛 书 名： | |||||
| 关 键 词： | 中国 住宅租赁 住宅选购 | ||||
实现家庭与住房的匹配，是住房市场有效运行的核心。住房租买选择，是满足家庭住房需求的必要途径。经过房改以来20年的快速发展，我国住房市场发展的外部环境和自身供求格局发生了变化，住房问题和矛盾不断积累，这对进一步深化城镇住房制度改革提出了迫切要求。建立租购并举的住房制度，是现阶段深化城镇住房制度改革的关键内容，而宏观政策的制定需要微观研究基础作支撑。
本书在系统梳理国内外有关居民住房租买选择的理论与实证研究的基础上，结合我国经济社会以及住房市场领域特殊的体制机制性特征，利用国家统计局全国人口普查和抽样调查统计数据以及五城市城镇住户调查微观数据，对我国城镇居民家庭住房租买选择进行了定量研究。研究发现，随着住房市场的建立和发展，我国城镇居民家庭住房租买选择在变化趋势上表现出与发达国家类似的规律性特点，但特殊的城乡二元体制、城镇化进程、城镇住房制度改革历程等因素致使我国住房市场的租买结构特征及居民的租买选择行为有许多不同于发达国家的地方。兼顾包括居民家庭住房租买选择在内的住房需求的微观机理和我国特殊的国情因素，是现阶段住房问题研究和住房政策设计的立足点。